Второй этаж даёт метраж там, где участок не позволяет расти вширь. Готовые комплекты документации на дома от 150 м² — с раскладкой каркаса и узлами, а не просто с красивыми планами.
Комплект документации скачивается сразу после оплаты. Если нужного размера нет — разработаем индивидуальный проект.
Съедает 6–8 м² на двух этажах сразу. Её место определяется в первую очередь: перенести лестницу на готовом каркасе — это переделка перекрытия.
Сечение балок и шаг считаются под реальные нагрузки: мебель, санузел на втором этаже, иногда ванна. Здесь чаще всего экономят и потом получают зыбкий пол.
Мансарда дешевле по кровле, но отнимает высоту у стен. В проекте видно, сколько остаётся полезной площади при вашем угле кровли.
Стояк, гидроизоляция и усиление перекрытия. Решается на бумаге, а не когда бригада уже зашила потолок.
Два этажа — другие ветровые нагрузки. Раскосы и связи в проекте прописываются отдельно, это не то место, где стоит упрощать.
Опишите задачу в техническом задании — посчитаем стоимость и сроки разработки. Если подходит готовый комплект, скажем сразу: это дешевле.
