+7 931 231-67-83 maks_ageev@rambler.ru Санкт-Петербург
Жилой дом 188 м²

Проект дома АКП-12

Проект каркасного дома 188 м²: 2 этажа и ни одной очереди в санузел
Площадь
188 м²
Этажность
2 эт
Спальни
4
Размер
9×10 м
Высота потолка
2,7 м
Тип кровли
вальмовая
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Локальное очистное сооружение
Вентиляция
Приточно-вытяжная с рекуперацией
Электроснабжение
Ввод 15 кВт
индивидуальный дизайн фасад быстрый нагрев легкий фундамент
160 000 ₽ 14 900 ₽ −91%
цена комплекта документации
Уже купили: 32
До конца акции:

Состав проектной документации

Этот раздел одинаковый для всех типовых проектов — вы получаете полный комплект, по которому любая бригада соберёт дом без вопросов и переделок.

Общая часть

  • Пояснительная записка с описанием решений
  • Технико-экономические показатели
  • 3D-визуализация в 4 ракурсах

Архитектурный раздел

  • Планировки этажей с размерами и площадями
  • Фасады со стороны улицы и со стороны участка
  • Разрезы конструкций
  • Спецификация оконных и дверных проёмов

Конструктивный раздел

  • Узлы каркаса: стойки, обвязка, перекрытия
  • Узлы фундамента и привязка к грунту
  • Стропильная система и обрешётка кровли
  • Расчёт нагрузок и сечений
  • Спецификация пиломатериала с объёмами

Авторский надзор

  • Поиск строительной бригады
  • Консультации строительной бригады
  • Контроль соблюдения графика
  • Решение вопросов на стройке

Понравился проект?

Оставьте заявку на авторский надзор. Я возьму на себя поиск бригады, её обучение по каждому узлу проекта, контроль соблюдения графика и оперативное решение любых вопросов на стройплощадке.

Проект каркасного дома 188 м²: 2 этажа и ни одной очереди в санузел

Продуманное проектирование каркасного дома, где комфорт умножается на функциональность

Проект АКП-12 - это современный проект каркасного дома площадью 188 квадратных метров, возводимый по технологии быстрого строительства без усадки. Высокая энергоэффективность конструкций гарантирует всесезонное проживание и экономию на отоплении. Но настоящая ценность - в инженерной проработке планировки, исключающей очереди в санузел даже в большой семье.

Первый этаж начинается с правильного входного узла: тамбур и изолированная гардеробная. Это «грязная» зона, спроектированная по законам теплоэффективного проектирования каркасных домов. Холод и уличная грязь не проникают в жилое пространство. Сразу из прихожей - отдельный гостевой туалет. Удобное решение, которое оценят при строительстве дома для нескольких поколений.

Сердце первого этажа - просторная кухня-гостиная с панорамными окнами. Открытая планировка без лишних коридоров - тренд 2026 года в проектировании каркасных домов. Здесь собирается вся семья, а пока готовится ужин, вы остаётесь в центре событий. Рядом - спальня-кабинет на первом этаже. В каркасной архитектуре такое решение даёт гибкость: это и гостевая, и комната для пожилых родителей, и удалённый офис. Котельная с отдельным входом с улицы - стандарт современного каркасного строительства. Сервисное обслуживание проходит без доступа в дом.

На втором этаже три спальни. Две детские с общим санузлом. Родительское крыло - изолированная спальня с собственной гардеробной и раздельным санузлом. Пока один принимает душ, другой пользуется унитазом - никаких компромиссов. Проектирование каркасных домов под ключ с таким зонированием позволяет достичь абсолютной автономности всех членов семьи.

В этом проекте нет ни одной очереди в туалет, ни одной лишней перегородки и ни одного неотапливаемого метра. Только точный расчёт геометрии дома для максимального комфорта.