Одноэтажный дом выбирают по двум причинам: не хочется лестницы и кажется, что так дешевле. Первая причина работает всегда, вторая — не всегда. Разбираю, где одноэтажный дом действительно выигрывает, где проигрывает мансардному, и какие планировки в нём получаются удачными.
Где одноэтажный дом выигрывает
- Нет лестницы. Это плюс для пожилых людей, для семей с маленькими детьми и просто в быту: не нужно носить вещи наверх;
- Проще инженерия. Одна разводка, короткие стояки, нет вопроса с отоплением второго уровня;
- Дешевле обслуживать. Фасад и кровлю можно обслуживать с земли или со стремянки;
- Быстрее строится. Нет перекрытия по нагрузке, нет лестницы, меньше высотных работ.
Где проигрывает
Главный расход одноэтажного дома — фундамент и кровля. На ту же жилую площадь их нужно вдвое больше, чем в двухэтажном доме такой же площади.
| Показатель | Одноэтажный 120 м² | С мансардой 120 м² |
|---|---|---|
| Площадь застройки | ≈ 120 м² | ≈ 70 м² |
| Площадь фундамента | Полная | Примерно 60% от одноэтажного |
| Площадь кровли | Максимальная | Меньше, но сложнее по узлам |
| Пятно на участке | Занимает много | Оставляет место под сад |
| Полезная площадь | Вся полноценная | Часть под скатами, ниже 1,5 м |
Экономия одноэтажного дома реальна на площадях примерно до 100 м². Дальше фундамент и кровля начинают перевешивать выигрыш от отсутствия лестницы и перекрытия.
Планировки, которые работают
Линейная с разделением на зоны
Общая зона — кухня, гостиная, санузел — с одной стороны, спальни с другой. Между ними коридор или гардеробная как звуковой буфер. Самая надёжная схема для дома 90–130 м².
Г-образная с внутренним двором
Дом огибает террасу с двух сторон. Терраса получается защищённой от ветра и просматриваемой из кухни и гостиной.
Компактная квадратная
Для домов 60–90 м²: квадрат даёт минимальный периметр стен на площадь, то есть меньше материала и меньше теплопотерь.
Про потолок и объём
Одноэтажный дом с плоским потолком 2,5 м воспринимается тесновато при большой площади комнаты. В каркаснике легко сделать потолок по стропилам в гостиной — это добавляет объёма без единого лишнего метра площади. Решение закладывается в конструктив: стропильная система в этом случае считается иначе.
Что смотреть в проекте одноэтажного дома
- Ширину дома: при ширине больше 9 м без внутренней опоры перекрытие и стропила требуют усиления;
- Расположение котельной — она должна примыкать к наружной стене;
- Длину коридоров: в одноэтажных планировках именно они съедают метры;
- Расположение мокрых зон в один блок.
Готовые проекты одноэтажных домов с площадями и габаритами собраны в каталоге готовых проектов — там видно и планировку, и состав комплекта.
Подобрать одноэтажный дом под ваш участок
Напишите размер участка, состав семьи и бюджет на коробку — предложу подходящие площади и скажу, где одноэтажный вариант будет дороже мансардного.
Написать в TelegramОтвечаю сам, обычно в течение дня